GeldVoorElkaar update 2021

Vorig jaar schreef ik mijn eerste GeldVoorElkaar Update en dit is de update van dit jaar.

Eerst even een waarschuwing : ik ben geen financieel adviseur! Denk goed na voordat je je spaargeld gaat investeren.

Ik had een klein deel van mijn spaargeld geinvesteerd bij GeldVoorElkaar in 17 projecten. Daarvan is er al 1 volledig afgehandeld. Van de aflossing en rente die ik van die projecten kreeg heb ik een deel opnieuw geinvesteerd in 4 projecten (waarvan 1 waarschijnlijk niet doorgaat vanwege onvoldoende interesse). Ook heb ik een deel van de aflossing en rente weer terug naar mijn spaargeld gesluist zodat ik over een aantal jaar alleen nog maar investeer met ‘gekregen’ geld en mijn oorspronkelijke inleg weer terug op mijn rekening heb staan.

Inmiddels is al ongeveer 14.8% van mijn oorspronkelijke inleg alweer afgelost en 9.4% van mijn oorspronkelijke inleg heb ik al als rente gekregen. Daar zit dus ook alweer rente bij van projecten die ik in 2021 gestart ben van terugbetaalde rente van al lopende projecten.

Classificaties

Projecten zijn in te delen in risico-classificaties. Deze code wordt door de medewerkers van GeldVoorElkaar gegeven aan de verschillende projecten.

Waarden liggen tussen 1 en 6. Hoe lager het getal, hoe lager het risico.

1= defensief (aflossings- en renteverplichting tot en met 30% van de betaalcapaciteit);
2= behoedzaam (aflossings- en renteverplichting tot en met 50% van de betaalcapaciteit);
3= offensief (aflossings- en renteverplichting tot en met 70% van de betaalcapaciteit);
4= speculatief (aflossings- en renteverplichting tot en met 85% van de betaalcapaciteit);
5= zeer speculatief (aflossings- en renteverplichting groter dan 85% van de betaalcapaciteit);
5s= zeer speculatief (startende ondernemer);
6= zeer speculatief (converteerbare lening, bestaande onderneming);
6s= zeer speculatief (converteerbare lening, startende onderneming);
n.v.t.= niet van toepassing (aflossingsvrije lening)

Zoals je ziet zit ruim de helft van mijn investeringen in vrij veilige classificaties.

Leenvormen

Een andere indeling van je investeringen is te maken via leenvormen.

Een annuïtaire lening kenmerkt zich door een maandelijkse terugbetaling aan investeerders. De annuïteit is een vast maandbedrag bestaande uit rente en aflossing. 
De vastgoedlening is speciaal ontwikkeld voor de (her)financiering van bedrijfspanden en zakelijk onroerend goed. De vastgoedlening kan bestaan uit een combinatie van annuïtaire en aflossingsvrije leningdelen, maar hij kan ook uitsluitend annuïtair of aflossingsvrij zijn. Bij de vastgoedlening zijn (deel)aflossingen van minimaal 20% van de hoofdsom eens per jaar boetevrij toegestaan.
Een flexibele lening is ook een combinatie van annuïtaire en aflossingsvrije leningdelen maar in deze leenvorm mag op ieder moment gedurende de looptijd van de lening de lening in één keer in het geheel vervroegd afgelosd worden.

Ik heb mijn investeringen vooral in vastgoed gedaan al is de verhouding wel iets kleiner geworden.

Rendement

Het belangrijkste is natuurlijk : wat is mijn rendement?
Nou.. die is niet slecht! Geen enkel van mijn projecten heeft een betaalachterstand waardoor ik een netto rendement heb van 6.09%. Dat is nog een klein beetje beter dan de 6% van vorig jaar en een heel stuk beter dan die 0.01% rente die ik bij een bank krijg!

Maar zoals ik al eerder schreef : Gebruik niet al je spaargeld, ook al zien deze rendementen er aantrekkelijk uit. Ik heb spaargeld gebruikt wat ik in het ergste geval volledig zou kunnen verliezen zonder dat ik daarmee in financiele problemen zou komen. Ik zou er natuurlijk flink van balen, maar dat zijn dus de risico’s.